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保定市不动产登记中心便民利企举措频出

作者:匿名 更新:2019-11-08 15:18:03

保定房地产登记中心(以下简称“保定登记中心”)以便民利民为工作方向,以自助全过程、全方位互联网、全方位基层结算为切入点。它将“不要忘记你的首创精神,牢记使命”的主题教育与推进房地产登记改革相结合,以解决问题为重点,以业务创新为重点,让群众和企业能够把事情做好,做得更快,成为他们最初的心声和使命。与房地产登记的新要求相反,它从各个方向和多个角度寻找差距,促进房地产登记。

一、实现房地产登记自助流程

保定注册中心致力于打造“全自助注册”品牌。从方便群众和企业出发,在登记处设置了多套设备,如自助查询机、自助申报机、自助制卡机等。,实现房地产登记全过程的自助办理。在自助查询机上,工作人员可以用身份证直接查询自己在主城区的房产登记信息,方便快捷。在自助申报机的帮助下,群众可以自行扫描数据,实时完成房地产登记申报,系统将自动接收、自动转到受理、审查、登记、收费、发证等环节。保定登记中心在保证电子数据信息完整、手续便捷流畅的前提下,解决了格式转换、尺寸匹配等技术难题,克服了全图切割、自动图纸匹配等技术难题,直接将图纸打印在证书附页上,真正实现了全要素自助认证,技术领先全省。

保定登记中心开发了一个远程转移登记报告系统。房地产企业可以远程分批进入不同的地方。中心工作人员可以通过专线提取和查看登记簿,登记簿信息将自动发送给申请人。目前,已有100多个项目使用了该系统,有效解决了大规模户籍转移问题。此外,保定登记中心还在15家银行的数十家网点设立了房地产抵押登记便利服务点。房地产抵押登记的查询、申请和申报可以直接在便利服务点办理,避免了银行和登记中心的群众和企业之间的来回奔波,实现了抵押人的“见不到登记”。

二是搭建全市房地产登记大数据平台

保定登记中心作为全省统一的房地产登记受理平台和“网上房地产登记”试点,积极部署省厅开发的“一窗口受理平台”,积极协调税务和房管部门的接口。所有综合验收窗口现在都可以通过一个窗口验收平台与其他部门共享信息,实现证书的简化,不断优化人们的服务体验。

根据《河北省自然资源部等11个部门关于推进房地产登记信息交流与共享的通知》(姬子淄[〔2019〕81号)的要求,保定登记中心在市政府的统一领导下,依托政务外网建设大数据平台,实现房地产登记机构与行政审批、住房城乡建设、税务等部门的互联互通和信息共享。 民政、司法、卫生、国有资产监管、组织、市场监管、法院等,最终使“数据运行而非人工传输”。

为智能监管和调度县级房地产登记工作,保定登记中心积极搭建全市房地产登记智能监管和调度平台。借助互联网和大数据技术,该平台可以实时监控各县房地产登记及相关数据的进展,解决登记线拥堵问题,实现市县两级房地产登记信息的动态监管和智能调度。

三、创新措施沉基层服务企业群众

保定登记中心一贯坚持让登记服务走出窗口,组织业务骨干深入基层,多次进入社区,宣传房地产登记政策,解决房地产登记难题,利用远程应用网络现场办理房地产转让登记。目前,下沉服务系统已经成为保定注册中心与群众和企业之间的桥梁。

保定登记中心继续加快和提高效率。绝大多数与企业普通人密切相关的注册业务将在3天内完成,大大增加了立即完成的注册类型。我们将为企业开辟绿色通道,通过早期干预、预约服务、上门办理等措施解决企业办理注册遇到的问题。启动一小时企业抵押登记完成试点,最大限度缩短企业登记注册时间,为企业发展保驾护航。

保定登记中心自我施压,将所有27个业务窗口并行变更接受,开通网上预约服务,利用智能编号系统自动安排网上预约号码和现场预约号码,根据登记人员的工作进度智能分配业务,确保群众及时办理业务,有效消除“黄牛翻号”现象,实行延时服务,坚持“群众不离开窗口,工作人员不离开工作”的原则,确保群众完成当天的预约。

四是勇于承担责任,出台政策解决历史遗留问题

保定登记中心勇于面对房地产登记中的各种新老问题,及时收集整理解决方案和方法,并出台政策予以解决。为确保全市房地产统一登记的顺利实施,保定登记中心于2016年10月向市政府报告并发布了《保定市房地产登记若干问题的规定》;为解决已购公有住房和经济适用住房取得全部产权和上市交易的管理问题,2017年9月,市政府发布了《保定市主城区已购公有住房和经济适用住房退出管理实施细则》;2019年4月,市政府发布《关于主城区国有建设用地和商品房分割合并有关问题的意见》,解决主城区住房占用、商业服务、工矿仓储、公共管理和公共服务项目无法解决、登记发证问题,以及部分国有建设用地需要分割转让的问题。今年9月,中心起草了《关于解决非住宅用地和划拨住宅用地用于住宅建设和配套业务的房屋登记问题的意见》,并报市政府批准后实施。

目前,保定登记中心正在抓紧出台相关政策,解决建设项目规划面积和登记面积不一致等难题,近期还将出台相关政策。

资料来源:自然资源部网站

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